jav 巨乳 深圳百合世纪广场最新成交房价、价钱、单价/百合世纪广场怎样样|布吉|住宅|深圳市|冷静雅居新篇章
百合世纪广场9折优惠，单价5.1万/㎡起，总价550万起，一期现房241套已入市，二期约900套2024年入市，一期依然准现房情景，2024年中交房，均价6万送精装。占地4.8万平，总建面约36万平，共分两期确立。一期户型为101-102-121-174平3-5房jav 巨乳，楼下便是百合世纪小学。
百合世纪广场售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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最新音讯：近期推出了工抵房钜惠房源，杰出于备案价打了8折-81.62折优惠，折后均价6.05万/㎡，折后单价5.19-7.74万/㎡，总价在520-1145万/套，对比本年年头开盘9.03折的优惠力度，径直下调了46-148万不等，底下是把柄工抵房单元扣头换算的折后价钱，仅供参考。
101㎡的3房2厅2卫，折后总价520-570万/套，单价5.19-5.59万/㎡。
120㎡的4房2厅2卫，折后总价680-731万/套，单价5.63-6.03万/㎡。
174㎡的5房2厅3卫，折后总价1035-1145万/套，单价5.97-6.57万/㎡。
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百合世纪广场，由世纪百合房地产公司确立，总占大地积约4.8万㎡，总规画建面约36万㎡，分2个地块确立，总规画8栋31-48层住宅，1栋公寓29F，1栋办公楼22F，另外配建1所幼儿园，容积率5.9，绿化率40%，总户数1434户（其中保险房473户），泊车位1894个
7栋101㎡的3房2厅2卫，想象的是竖厅面目，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，3个卧室分别作念到了3.2米/3米/2.6米的宽度，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生存阳台，齐是东南朝向。
8栋102㎡的3房2厅2卫，想象的是竖厅面目，餐客厅一体化，客厅3.6米开间，3个卧室分别作念到了3.3米/3米/3米的宽度，阳台1.6米进深，L型厨房，有带1个小生存阳台，齐是东南朝向。
7栋121㎡的4房2厅2卫，想象的是竖厅南北通透面目，双阳台想象，客厅4.15米开间，4个卧室分别作念到了3.4/2.9米/2.8米/2.75米的宽度，U型厨房，全屋飘窗想象。
8栋174㎡的5房2厅3卫，想象的是竖厅南北通透面目，双阳台想象，客厅5米开间，5个卧室分别作念到了3.8米/3.8米/3.3米/3米/3米的宽度，其中靓点是双主卧套房想象，U型厨房，公卫三段式分离想象，全屋飘窗想象。
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神志地块信息
B-01地块：占大地积1.2万㎡，总建筑面积约9.3万㎡，计容建筑面积约7.4万㎡，容积率6.15，绿化率40.05%，共规画3栋住宅，其中7/8栋商品房46F，9栋保险房46F；总规画799户，泊车位505个，车位占比1：0.63。
B-02地块：占大地积约3.6万㎡，总建筑面积约26.8万㎡，计容建筑面积19万㎡，容积率5.32，绿化率40%，共规画3栋7个单元住宅，1栋商务公寓，1栋办公楼，1所幼儿园；其中1栋1单元商品房43F，1栋2单元商品房47F，2栋1单元商品房46F，2栋2单元商务公寓29F，2栋3单元办公楼22F，2栋4/5单元商品房48F，3栋1/2单元商品房31F。规画泊车位1389个。
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神志位于龙岗区布吉街谈惠康路与翔鸽路交织处，家门口是5号地铁线“百鸽笼站”，地处布吉白鸽笼板块，该片区是布吉城市面庞最佳，亦然配套最为老到的板块，紧挨着罗湖布心，周边的居住氛围极为浓厚。
神志外出100米即达517号地铁线交织站“百鸽笼站”，其中17号地铁线是规画在建中，步行约11分钟，1站到罗湖，6站到大剧院，也不错返程1站到布吉重要站，不错换乘3/14号线，还有深圳东站高铁站。
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自带1所幼儿园，把柄2024年龙岗区考验局学区画分，小学学区画分在百外世纪小学、贤义番邦语学校小学部、信义实验小学，初中学区画分在贤义番邦语学校初中部，据了解就读百外世纪小学的学生还不错直升百外二中，具体不错自行阐述。
百外世纪小学是一所民办学校，招生规模为龙岗区。但其中由考验部门购买的公办学位，也便是公办班，是有挑升分歧具体学区的。
该片区的学校是属于龙岗考验局新分歧的优享学区试行区域，在原有的100分基础上，还不错特等享受2.5分的优享加分，百外世纪小学公办班在2024年的收用积分是107.25分，需要提前近7年11个月买房；贤义番邦语学校在2024年的收用积分小学部105.15分，需要提前4年5个月以上买房能力读上这个学校，初中部105.9分，需要提前5年8个月以上买房才行，信义实验小学102.8分，需要提前半年以上买房。
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神志附进布吉最大购物中心-华润万象汇，距离约300米，手脚布吉首个大体量空洞性购物中心，总建面超12万㎡旗舰级交易MALL，常驻品牌超300+，最高日均东谈主流量超12万+，万象收罗潮水前锋、亲子趣玩、轻奢体验、好意思食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生存超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。
神志依然是现房，所见即所得，毋庸惦念交房质地偶而烂尾的问题，家门口的5号地铁线百鸽笼站A/B出口，步行300米便是布吉最顶尖的万象汇交易，学校方面配套的百外世纪小学如实是一流名校。
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深圳最新购房策略：
放 松 限 购 套 数 ：深 户 家 庭 2+1 套 ，单 身 1+1 套 ：深 户 家 庭 可 在 非 松 绑 区 购 买 2 套 ，另 外 在 松 绑 区再 买 一 套 ； 单 身 非 松 绑 区 1 套 +松 绑 区 1
非 深 户 家 庭 最 多 1+1 套 ： 非 深 户 在 非 松 绑 区 购 买 1 套 房 需 1 年 社 保 ， 松 绑 区 不 限 购 ， 多 孩 家 庭 可 多买 一 套
取 消 限 售 ： 商 品 房 住 宅 和 公 寓 取 消 限
调 增 增 值 税 免 征 年 限 5 改 2： 个 东谈主 住 房 转 让 增 值
降 购 房 首 付 比 例 ： 首 套 房 首 付 比 例 调 整 为 1.5 成 ， 二 套 调 整 为 2 成 （ 深 汕 首 套 二 套 统 一 1. 5 成 ） 。多 孩 家 庭 买 第 二 套 按 首 套
优 化 房 贷 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算
一个深户家庭已在非中枢区有了两套偶而已有一套中枢区一套非中枢区，刻下第三套能不成在中枢区购买一套(有莫得轨则要求)
答:深户住户家庭全市总和不越过 3 套，其中中枢区域不越过 2 套，这种情况下先签合同，同期也签署好补充公约，最终还需看关系部门临了的阐述和细目，
相同深户未婚已在非中枢区有 1 套，刻下在中枢区能不成再买一套吗，谜底同上
2、非深户的一年社保可不不错断缴？
答:相识不错，上半年出的策略非深户允许 15 个月看其中 12 个月即可
3、非深户家庭有两个未成年不错多买一套，这套是不错买中枢区偶而非中枢区吗?答:是的，奉告的实验莫得强调只可口角中枢区，是以相识全市均可，唯独区别是中枢区要 1 年的社保或征税
4、深户家庭有两个未成年及以上不错多买一套吗？
答:不不错，深户家庭最多便是 2+1，跟有几个未成年小孩无关
5、取消限售是针对新成交物业照旧之前不悦三年的那些存量房?
答:是一齐,从 10 月 1 号起实践，奉告上写原有策略与本奉告不一致的，以本奉告为准，是以是一齐拔除限售
6、深户未婚 (分手、丧偶)带一未成年不错购买全市 2 套+1 套非中枢吗？
答:不错，这种情况亦然深户家庭
7、非深户分手带 2 个未成年的依然有中枢区 1 套，刻下还不错购买 1 套吗？
答:不错，若是买中枢区就需要 1 年社保或个税
8、个东谈主住房转让升值税诊疗了为五改二，那减免个东谈主所得税亦然满二唯独吗?
答:错，减免个东谈主所得税是莫得变化，依然是家庭满五唯独
9、有两个及以上未成年子女的住户家庭，购买第二套房不错按首套贷款，那利率是首套照旧二套？答:贷款按首套利率亦然首套，杰出扫视若是有一套住宅+一套未婚公寓两笔贷款，此时买第二套房需要跟银行阐述核实首付成数若干，(认定公寓为交易性住房的银行可作念首付20%，二套利率)也可能不成贷款只可一次性。
10、有两个及以上未成年子女的住户家庭，既然购买第二套房不错按首套贷款，那契税亦然按首套规画吗?答:错，契税是按第二套 3 个点规画
11、非中枢区莫得社保齐不错购买一套了，那就口角中枢区一齐放开限购不错买多套吗？答: 错，不是一齐放开，限购的套数依然有要求，比如非深户未婚莫得社保也只可在非中枢区购买一套。
12、港澳台及外籍东谈主士不错买几套?答:这类东谈主士购房莫得变化，只可买一套，香港东谈主未婚不错买一套住宅;若是依然有一套未婚公寓不不错再买住宅;港澳台及外籍东谈主士与深户东谈主士组织家庭名下也只可落一套住宅
13、外籍东谈主买房需要什么条目? ●提供护照和满一年外籍东谈主的责任许可证(通过扫码清楚最近一年有用) ●若是外籍东谈主责任许可证不悦一年jav 巨乳，则需要同期提供在深一年以上的个税●若是莫得许可证或个税，就需提供《永居证》，必须有其一答:护照+责任许可证偶而护照+个税偶而护照+永居证